Отель, Висбаден, Германия

• Общая площадь: 536 м²
• Доходность: 4,9 %
• Построено в : 1905

Параметры объекта

• Площадь земли: 175 м²
• Количество номеров: 30
• 4-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: 158 220 €

Статус объекта

• Год последнего капитального ремонта: 1990

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 6,0 %
• Комиссия брокера: 6,0 % + НДС

Гостиница с рестораном.

Описание

Номерной фонд отеля: 30 комнат.

Объект построен в 1905 году. Капитальный ремонт проведен в 1990-х годах.

Здание является культурным объектом, охраняемым государством.

На первом этаже отеля расположен ресторан.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 158 220 евро.

Текущая доходность 4,9 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель находится в квартале Квелленфиртель, недалеко от Гольдгассе, пешеходной центральной зоны города, рыночной площади и Парламента земли Гессен.

Рядом находится много ресторанов, магазинов, жилых домов и торговых центров.

До остановок общественного транспорта можно добраться за 2 минуты пешком, до вокзала — за 7 минут на езды, а до аэропорта 25 минут езды.