- Общая площадь: 3 936 м²
- Доходность: 4,7 %
- Построено в : 2017
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Расходы по сделке
Новая гостиница.
Описание
Общая площадь здания составляет 3 936 м².
Номерной фонд гостиницы: 105 комнат (246 кроватей).
В отеле есть кафе, а также работает ресепшн.
В стоимость отеля входят подземный гараж на 37 автомобилей и парковка рядом со зданием на 16 автомобилей.
Здание было построено в 2017 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 756 000 евро.
Текущая доходность 4,7 %.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть гостиниц.
Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия брокера 5,95 %.
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро, остановок общественного транспорта. Рядом расположены магазины, спортивный зал и оздоровительный центр. До центрального вокзала города можно добраться за 10 минут езды. Аэропорт находится в 45 км от отеля.
